- ინფრასტრუქტურის განვითარების კომისიის სხდომის შედეგები
- ინფრასტრუქტურის განვითარების კომისიის სხდომის შედეგები
- აეროპორტის გზატკეცილზე დაგეგმილი მშენებლობა და ქალაქმშენებლობითი ცვლილებები
- ავარიული სახლების ჩანაცვლების პროგრამის ფარგლებში განხილული ღონისძიებები
- ურბანული განვითარების პროცესი და მუნიციპალური ზედამხედველობა
- ხშირად დასმული კითხვები
ბათუმის საკრებულოს ინფრასტრუქტურის განვითარების კომისიამ განიხილა აეროპორტის გზატკეცილზე მდებარე მიწის ნაკვეთების განაშენიანების დეტალური გეგმა და ავარიული სახლების ჩანაცვლების პროგრამის საკითხი. სხდომას კომისიის თავმჯდომარე მინდია გოგუაძე უძღვებოდა.
ინფრასტრუქტურის განვითარების კომისიის სხდომის შედეგები
ინფრასტრუქტურის განვითარების კომისიის სხდომის შედეგები
შენი ბათუმი ავტორი: შენი ბათუმი — სარედაქციო ჯგუფი · 23 ივლისი 2026
ბათუმის საკრებულოში ინფრასტრუქტურის განვითარების კომისიის სხდომა გაიმართა, რომლის ფარგლებშიც განხილულ იქნა ქალაქში მდებარე რამდენიმე მნიშვნელოვანი ურბანული პროექტი. კომისიის წევრებმა იმსჯელეს აეროპორტის გზატკეცილზე არსებული მიწის ნაკვეთების განაშენიანების დეტალურ გეგმაზე, ასევე ავარიული სახლების ჩანაცვლების პროგრამასთან დაკავშირებულ საკითხზე. სხდომას კომისიის თავმჯდომარემ მინდია გოგუაძემ უძღვა.
მთავარი
- განხილულია აეროპორტის გზატკეცილზე მდებარე მიწის ნაკვეთების განაშენიანების დეტალური გეგმის დამტკიცების პროექტი
- შპს „ნექსთ მაგნოლია“ ტერიტორიაზე მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლის მშენებლობას გეგმავს
- განხილულია ავარიული სახლების ჩანაცვლების პროგრამის ფარგლებში დროებითი ხელშემწყობი ღონისძიებების დამტკიცების საკითხი
აეროპორტის გზატკეცილზე დაგეგმილი მშენებლობა და ქალაქმშენებლობითი ცვლილებები
წყაროს ინფორმაციით, კომისიის წევრებმა განიხილეს ქალაქ ბათუმში, აეროპორტის გზატკეცილის №82ნ, №84, №84ა, №94 და №96 ნომრებზე მდებარე მიწის ნაკვეთებზე წარმოდგენილი გეგმარებითი ერთეულის განაშენიანების დეტალური გეგმის დამტკიცების პროექტი. დადგენილების პროექტის მიხედვით, აღნიშნულ ტერიტორიაზე შპს „ნექსთ მაგნოლია“ გეგმავს მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლის მშენებლობას.
გეგმარებით ერთეულში მოქცეული მიწის ნაკვეთების სამშენებლოდ განვითარების მიზნით, იცვლება ქალაქმშენებლობითი პარამეტრები — მათ შორის, განაშენიანების ინტენსივობის კოეფიციენტი, მაქსიმალური სიმაღლეები და სხვა სამშენებლო პირობები. ასეთი ცვლილებები, როგორც წესი, დაკავშირებულია კონკრეტული საინვესტიციო პროექტების განხორციელებასთან და მოითხოვს მუნიციპალურ დონეზე შესაბამის დამტკიცებას.
დადგენილების პროექტის თანახმად, განაშენიანების ინტენსივობის კოეფიციენტის გადამეტების საკომპენსაციო ღონისძიებად განისაზღვრება საპროექტო არეალში საცხოვრებელი ბინების 10%-ის ე.წ. „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში მუნიციპალიტეტისთვის გადაცემა. ალტერნატივის სახით გათვალისწინებულია „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობით გადასაცემი ფართობის — 4%-ის ფარგლებში — საბაზრო ღირებულების გადახდაც, რაც განისაზღვრება აუდიტორის ან სსიპ „ლევან სამხარაულის სახელობის სასამართლო ექსპერტიზის ეროვნული ბიუროს“ დასკვნის საფუძველზე.
საკომპენსაციო ღონისძიებად განისაზღვრება საცხოვრებელი ბინების 10%-ის „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში მუნიციპალიტეტისთვის გადაცემა ან 4%-ის ფარგლებში საბაზრო ღირებულების გადახდა.
— ბათუმის საკრებულო
ავარიული სახლების ჩანაცვლების პროგრამის ფარგლებში განხილული ღონისძიებები
სხდომაზე ასევე განიხილეს ავარიული სახლების ჩანაცვლების პროგრამის ფარგლებში დროებითი ხელშემწყობი ღონისძიებების დამტკიცების საკითხი. განკარგულების პროექტის თანახმად, შპს „ბ. თ. ბათუმი“ გეგმავს ქ. ბათუმში, ფრიდონ ხალვაშის გამზირის №16-ში მდებარე არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთზე არსებული ავარიული შენობა-ნაგებობის დემონტაჟს.
წყაროს ცნობით, დემონტაჟის სანაცვლოდ გამოყენებული იქნება ხელშემწყობი ღონისძიებები — კერძოდ, ქ. ბათუმში, სხალთის II ჩიხის №12ა-სა და №12ბ-ში მდებარე სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთების ფარგლებში. ეს პროგრამა მიზნად ისახავს ავარიულ მდგომარეობაში მყოფი შენობების უსაფრთხოდ ჩანაცვლებას ახალი, გამართული ინფრასტრუქტურით.
ურბანული განვითარების პროცესი და მუნიციპალური ზედამხედველობა
ბათუმში ბოლო წლების განმავლობაში აქტიურად მიმდინარეობს ახალი საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობა, რაც განპირობებულია ქალაქის მზარდი მოსახლეობითა და უძრავი ქონების ბაზრის განვითარებით. ასეთი პროექტების დამტკიცება მოითხოვს ქალაქმშენებლობითი პარამეტრების გადახედვას და მუნიციპალიტეტთან შეთანხმებულ საკომპენსაციო მექანიზმებს, რაც ერთგვარი ბალანსია ინვესტორთა ინტერესებსა და ქალაქის ინფრასტრუქტურულ საჭიროებებს შორის.
საკრებულოს დონეზე მსგავსი პროექტების განხილვა შესაძლებლობას აძლევს დაინტერესებულ მხარეებს, გაეცნონ დაგეგმილი მშენებლობების დეტალებს და თვალი ადევნონ ქალაქის განაშენიანების პროცესს. მეტი ინფორმაცია ბათუმის მუნიციპალურ პროექტებზე ხელმისაწვდომია ბათუმის მერიის ოფიციალურ გვერდზე.
რას ნიშნავს ეს
ხშირად დასმული კითხვები
რას ითვალისწინებს განაშენიანების დეტალური გეგმის დამტკიცების პროექტი?
პროექტი ითვალისწინებს აეროპორტის გზატკეცილზე მდებარე მიწის ნაკვეთებზე ქალაქმშენებლობითი პარამეტრების — მათ შორის, განაშენიანების ინტენსივობის კოეფიციენტისა და მაქსიმალური სიმაღლეების — ცვლილებას, რაც საჭიროა მრავალბინიანი საცხოვრებელი სახლის მშენებლობისთვის.
რა საკომპენსაციო ღონისძიებებია გათვალისწინებული?
საკომპენსაციო ღონისძიებად განისაზღვრება საცხოვრებელი ბინების 10%-ის „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში მუნიციპალიტეტისთვის გადაცემა ან, ალტერნატიულად, 4%-ის ფარგლებში შესაბამისი ფართობის საბაზრო ღირებულების გადახდა.
რას ითვალისწინებს ავარიული სახლების ჩანაცვლების პროგრამა?
პროგრამის ფარგლებში დაგეგმილია ფრიდონ ხალვაშის გამზირზე მდებარე ავარიული შენობის დემონტაჟი, რომლის სანაცვლოდაც გამოყენებული იქნება ხელშემწყობი ღონისძიებები სხალთის II ჩიხში მდებარე მიწის ნაკვეთებზე.
ბათუმის საკრებულოს ინფრასტრუქტურის განვითარების კომისიის მიერ განხილული პროექტები ასახავს ქალაქის მუდმივ ურბანულ ტრანსფორმაციას, სადაც ახალი მშენებლობები თანხვდება მუნიციპალურ ვალდებულებებთან და საზოგადოებრივ ინტერესებთან. საბოლოო გადაწყვეტილებები, სავარაუდოდ, საკრებულოს პლენარულ სხდომაზე იქნება მიღებული, რაც განსაზღვრავს ამ პროექტების შემდგომ ბედს. მსგავს ცვლილებებზე ინფორმაციის მიწოდებას განაგრძობს შენი ამბები, ხოლო აჭარის რეგიონში მიმდინარე პროცესებზე მეტი ინფორმაცია ხელმისაწვდომია აჭარის მთავრობის ვებგვერდზე.
წყარო: ორიგინალი პუბლიკაცია · განახლდა 23 ივლისი 2026
დაკავშირებული: შენი ამბები · შენი ექიმი · GMJ News · შენი სილამაზე
